GRANDCOURTShinsuikouen

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,750万円
69.2万円/㎡
相場
2,068万円
81.7万円/㎡
1,010
1,715
2,421
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,421万円
67.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
GRANDCOURTShinsuikouen
1,750万円（69.2万円/㎡）/ 8階 / 25.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/291,750万円69.2万円8階 25.3㎡ 1K-
2025/09/261,750万円68.6万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/09/261,750万円68.9万円7階 25.41㎡ 1K-
2025/08/261,750万円68.9万円8階 25.41㎡ 1K東
2025/08/261,750万円68.6万円5階 25.51㎡ 1K東
2025/08/222,800万円69.6万円1階 40.21㎡ 1LDK西
2025/08/222,200万円86.2万円10階 25.51㎡ 1K東
2025/08/221,750万円69.2万円9階 25.3㎡ 1K東
2025/07/062,000万円78.4万円7階 25.51㎡ 1K-
2025/07/062,000万円78.4万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円5階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円8階 25.51㎡ 1K-
2024/10/023,280万円68.7万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/08/061,765万円75.2万円8階 23.47㎡ 1K-
2024/06/063,480万円72.9万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/03/033,580万円75.0万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2023/06/131,670万円65.5万円3階 25.51㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.2万円25.3㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/09/26グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K8階 / 12階建 -2014年47戸RC
2024/01/06ジェノヴィアトウキョウノースグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/08/19アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,690万円65.1万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/09/29ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円67.9万円25.79㎡1K2階 / 5階建 -2016年80戸RC
2025/08/02グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2025/09/26MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/09/18ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,990万円75.1万円26.51㎡1K2階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/09/25グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,680万円66.1万円25.4㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2024/12/28レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,730万円80.2万円21.56㎡1R3階 / 10階建 南2017年36戸RC
2024/06/22フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 1,970万円76.8万円25.66㎡1K12階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/09/26リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,640万円78.5万円20.88㎡1K4階 / 10階建 南2016年88戸RC
2025/04/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,190万円72.9万円30.06㎡1K1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2025/02/01メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 1,980万円84.4万円23.46㎡1R10階 / 12階建 北西2014年44戸RC
2025/04/10THEGranderegalo北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,280万円79.3万円28.75㎡1K8階 / 8階建 -2012年26戸RC
2025/03/29アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,200万円86.1万円25.56㎡1K2階 / 8階建 北2019年38戸RC
2025/04/07ベルシード綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 東2016年41戸RC
2023/12/12ベルシード綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 東2016年41戸RC
2024/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,180万円83.9万円25.99㎡1K5階 / 9階建 北2018年46戸RC
2025/08/01ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,060万円81.0万円25.42㎡1K1階 / 6階建 南2016年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、足立区では25.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は足立区の平均と比較して0.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
足立区
69.8万円/㎡
前年比-25.7%

マンション概要

マンション名GRANDCOURTShinsuikouen
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通東武伊勢崎線日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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