GRANDCOURTShinsuikouen

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,000万円
78.4万円/㎡
相場
2,275万円
89.2万円/㎡
1,223
1,924
2,626
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,626万円
75.4万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
GRANDCOURTShinsuikouen
2,000万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 25.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,000万円78.4万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/07/062,000万円78.4万円7階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円5階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円8階 25.51㎡ 1K-
2024/10/023,280万円68.7万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/08/061,765万円75.2万円8階 23.47㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は84.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.4万円25.51㎡1K4階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/06/10グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K8階 / 12階建 -2014年47戸RC
2025/06/12ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,780万円68.5万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/07/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/07/06MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/07/06ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/04/09ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2025/07/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,520万円97.6万円25.82㎡1R3階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2024/12/28レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,730万円80.2万円21.56㎡1R3階 / 10階建 南2017年36戸RC
2024/08/06フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,380万円92.8万円25.66㎡1K5階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/05/09リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,690万円78.8万円21.46㎡1K10階 / 10階建 南2016年88戸RC
2025/04/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,190万円72.9万円30.06㎡1K1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2025/02/18メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,100万円93.3万円22.51㎡1K8階 / 12階建 -2014年44戸RC
2025/04/10THEGranderegalo北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,280万円79.3万円28.75㎡1K8階 / 8階建 -2012年26戸RC
2025/03/28レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 1,880万円87.7万円21.44㎡1K2階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/07/01アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,450万円95.9万円25.56㎡1K5階 / 8階建 北2019年38戸RC
2024/09/09グランフォース綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K10階 / 11階建 北2016年53戸RC
2025/04/07ベルシード綾瀬駅前
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,250万円80.7万円27.87㎡1K1階 / 9階建 東2016年41戸RC
2024/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,180万円83.9万円25.99㎡1K5階 / 9階建 北2018年46戸RC
2025/05/23ライジングプレイス綾瀬参番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,890万円90.9万円20.8㎡1K4階 / 10階建 東2017年68戸RC
2025/07/08アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,350万円92.4万円25.42㎡1K6階 / 6階建 -2016年87戸RC
2025/05/15ARTECASAAlivie綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅9分 2,060万円81.0万円25.42㎡1K1階 / 6階建 南2016年87戸RC
2025/05/23レオーネ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅5分 2,400万円94.2万円25.48㎡1K3階 / 7階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、足立区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は足立区の平均と比較して0.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-4.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名GRANDCOURTShinsuikouen
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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