GRANDCOURTShinsuikouen

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,920万円
75.6万円/㎡
相場
1,839万円
72.4万円/㎡
1,515
1,731
1,948
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜1,948万円
68.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
GRANDCOURTShinsuikouen
1,920万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 25.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,920万円75.6万円8階 25.41㎡ 1K-
2026/02/251,680万円66.5万円2階 25.26㎡ 1K-
2026/02/141,750万円69.2万円8階 25.3㎡ 1K-
2026/02/011,750万円68.6万円4階 25.51㎡ 1K-
2026/02/011,750万円68.9万円7階 25.41㎡ 1K-
2026/01/283,180万円62.3万円9階 51.03㎡ 2LDK北東
2026/01/281,550万円60.8万円2階 25.51㎡ 1K-
2025/12/032,200万円86.2万円9階 25.51㎡ 1K-
2025/11/251,750万円68.9万円8階 25.41㎡ 1K-
2025/11/251,750万円68.6万円5階 25.51㎡ 1K-
2025/08/222,200万円86.2万円10階 25.51㎡ 1K東
2025/08/222,800万円69.6万円1階 40.21㎡ 1LDK西
2025/08/221,750万円69.2万円9階 25.3㎡ 1K東
2025/07/062,000万円78.4万円7階 25.51㎡ 1K-
2025/07/062,000万円78.4万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円5階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円8階 25.51㎡ 1K-
2024/10/023,280万円68.7万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/08/061,765万円75.2万円8階 23.47㎡ 1K-
2024/06/063,480万円72.9万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/03/033,580万円75.0万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2023/06/131,670万円65.5万円3階 25.51㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,920万円75.6万円25.41㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/12/28グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,040万円80.9万円25.23㎡1K4階 / 5階建 北東2014年45戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2026/01/15グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2026/02/11グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.8万円25.37㎡1K5階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2023/07/26AXAS上野北
足立区入谷一丁目
入谷駅3分 2,360万円92.5万円25.52㎡1K4階 / 10階建 南西2012年57戸RC
2026/02/22アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2026/01/19ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅5分 1,690万円65.1万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2026/01/09GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2026/02/16グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2026/01/31MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円80.2万円25.93㎡1K2階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/06/17MAXIVニシアライ
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2026/01/08ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,980万円74.7万円26.51㎡1K8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/10/08RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 1,980万円89.6万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2026/02/06グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,740万円68.5万円25.4㎡1K4階 / 9階建 西2013年39戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/12/03ARTAPARTMENTINTOKYONORTH
足立区栗原三丁目
西新井駅3分 2,200万円94.1万円23.38㎡1R3階 / 5階建 -2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、足立区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は足立区の平均と比較して7.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
足立区
70.6万円/㎡
前年比-14.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GRANDCOURTShinsuikouen
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通東武伊勢崎線日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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