GRANDCOURTShinsuikouen

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • / 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,000万円
78.4万円/㎡
相場
2,191万円
85.9万円/㎡
1,380
1,921
2,461
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,461万円
75.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
GRANDCOURTShinsuikouen
2,000万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 25.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,000万円78.4万円7階 25.51㎡ 1K-
2025/05/222,000万円78.4万円4階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円8階 25.51㎡ 1K-
2025/04/082,000万円78.4万円5階 25.51㎡ 1K-
2024/10/023,280万円68.7万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/08/061,765万円75.2万円8階 23.47㎡ 1K-
2024/07/071,680万円66.4万円5階 25.3㎡ 1K北東
2024/06/063,480万円72.9万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2024/03/033,580万円75.0万円10階 47.76㎡ 2LDK東
2023/06/131,670万円65.5万円3階 25.51㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.4万円25.51㎡1K4階 / 10階建 -2014年46戸RC
2025/04/21グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K8階 / 12階建 -2014年47戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2024/06/16GENOVIATokyoNorthgreenveil
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,760万円70.0万円25.16㎡1K7階 / 10階建 北東2015年39戸RC
2022/09/01グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 1,495万円59.0万円25.36㎡1K1階 / 5階建 -2014年45戸RC
2025/04/21アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/03/11ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 1,980万円76.2万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/05/22ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2022/03/08パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,430万円80.3万円30.28㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/22MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/06/17マキシヴ西新井
足立区谷在家二丁目
大師前駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.8㎡1K3階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/03/19アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2025/04/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2023/11/10ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,680万円103.5万円25.9㎡1K2階 / 12階建 南2019年82戸RC
2024/11/30ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,280万円88.3万円25.82㎡1R9階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/05/09リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,690万円78.8万円21.46㎡1K10階 / 10階建 南2016年88戸RC
2025/05/09レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,370万円115.2万円20.58㎡1K8階 / 10階建 南2017年36戸RC
2025/04/11フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,750万円107.2万円25.66㎡1K4階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/08/31パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,380万円79.2万円30.06㎡1K5階 / 5階建 西2016年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、足立区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は足立区の平均と比較して4%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積15.51㎡〜35.51㎡の平均販売価格
東京都
127.9万円/㎡
前年比+6.1%
足立区
81.7万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名GRANDCOURTShinsuikouen
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩1分
築年月2014年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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